Уважаемые Гости нашего сайта!
К специалистам Группы «Мега-Интел» ежедневно обращаются клиенты с вопросами различного правового характера, суть которых зачастую состоит в том, что необходима универсальная «ТАБЛЕТКА» от всех возможных юридических проблем. Однако, практика складывается таким образом, что невозможно «вылечиться» от всех «болезней» одной «таблеткой». Любой вопрос требует комплексного и индивидуального подхода к его решению. Каждая конкретная ситуация имеет свои нюансы, в которых и разбираются специалисты Группы «Мега-Интел», оказывая помощь нашим Клиентам.
Так как еще никому не удалось изобрести универсальную «таблетку» от всех болезней, мы решили предложить Вашему вниманию раздел «Юридические витамины», в котором специалисты Группы «Мега-Интел» будут размещать информацию правового характера, которая помогает нашим Клиентам в их деятельности и повседневной жизни. Надеемся, что «Юридические витамины» от Группы «Мега-Интел» помогут укрепить и Ваш правовой иммунитет. Будьте здоровы!
С заботой о Вас,
коллектив Группы компаний «Мега-Интел».
Этот «юридический витамин» позволит снизить риски и минимизировать последствия, которые может повлечь за собой отказ от совершения сделки или заключения договора, переговоры о которых проводились в течение определенного времени.
Несмотря на то, что граждане и юридические лица свободны в проведении переговоров о заключении договора, самостоятельно несут расходы, связанные с их проведением, и не отвечают за то, что соглашение не достигнуто, закон обязывает как организаций, так и обычных граждан действовать добросовестно на протяжении всего переговорного процесса: при вступлении в переговоры, в ходе их проведения и при их завершении.
С 01 июня 2015 года данная обязанность получила законодательное закрепление в статье 434.1 Гражданского кодекса РФ.
Положениями данной статьи, помимо обязанностей, предусмотрено право сторон переговоров заключить соглашение о порядке ведения переговоров, в котором возможно предусмотреть следующие условия:
1) требования к ведению переговоров: определить действия, которые считаются добросовестными и недобросовестными. При этом, следует учитывать, что условия соглашения, ограничивающие ответственность за недобросовестные действия, ничтожны.
2) способы и сроки обмена информацией, документами;
3) ответственность за неисполнение соглашения;
4) прочие условия.
При вступлении в переговорный процесс рекомендуется учитывать, что, при возникновении судебного спора, судом могут быть признаны недобросовестными следующие действия (бездействие) одной из сторон:
1) вступление в переговоры о заключении договора или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной4
2) предоставление стороне неполной или недостоверной информации, в том числе умолчание об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны;
3) внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора при таких обстоятельствах, при которых другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать.
Данный перечень случаев не является исчерпывающим, в связи с чем, недобросовестными могут быть признаны и иные действия (бездействие), которые могут ввести сторону в заблуждение относительно необходимости вступления в договорные отношения.
Недобросовестное поведение при ведении переговоров может повлечь за собой обращение потерпевшей стороны в суд с иском о возмещении убытков, в состав которых могут быть включены:
а) все расходы, понесенные в связи с ведением переговоров (например, транспортные издержки, расходы на аренду залов для переговоров, на нотариальное удостоверение документов и пр.);
б) расходы по приготовлению к заключению договора (например, связанные с привлечением юристов, экспертов, почтовые расходы и пр.);
в) расходы, вызванные необходимостью поиска нового контрагента;
г) неполученные доходы, в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом;
д) убытки, вызванные прекращением взаимоотношений с контрагентом, в связи с вступлением в переговоры о заключении аналогичной сделки с другой стороной переговоров.
В целях снижения риска имущественных потерь, которые могут быть связаны как с предъявлением потерпевшей стороной требования о возмещении убытков, так и с понесенными потерями по причине недобросовестного поведения другой стороны, рекомендуется следовать сложившимся обычаям делового оборота:
1. Выстраивать свое поведение таким образом, чтобы его восприятие другой стороной не создавало у нее излишних ожиданий либо уверенности в благополучном исходе переговоров.
2. В случае оформления сторонами протоколов по результатам проведенных переговоров, обеспечивать соответствие сведений, изложенных в письменных документах, действительным обстоятельствам и договоренностям, достигнутым в ходе переговоров.
3. В случае заключения соглашения о ведении переговоров, обеспечивать соблюдение его условий в порядке, который предусмотрен таким соглашением.
4. В случае возникновения или наличия вероятности возникновения обстоятельств, которые могут повлечь прекращение переговорного процесса и воспрепятствовать заключению договора, письменно предупредить другую сторону о таких обстоятельствах.
Организация переговоров с учетом изложенных выше обычаев делового оборота позволит минимизировать риск возникновения убытков и риск вступления в переговоры с недобросовестным лицом.
Юрисконсульт Группы "Мега-Интел" Александра Швецова
